ЖК «Екатерининский»

Сдача комплекса

Сдача в III — IV кв. 2021, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

АСО Комстрой
Материнский капитал
Местоположение
Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица
Срок сдачи
2015—2021
Класс
Комфорт
Этажность
от 20 до 26
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2015—2021
Класс домаКомфорт
Этажностьот 20 до 26
Кол-во корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,8 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Консьерж

Без очереди

4 квартал 2019Магнитогорская улица, 1А
4 квартал 2020Магнитогорская улица, 2В

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2015Пржевальского, 25/1А
1 квартал 2016Магнитогорская улица, 1/1
2 квартал 2017Магнитогорская улица, 1Г
4 квартал 2018Магнитогорская улица, 1Б
3 квартал 2019Магнитогорская улица, 1
3 квартал 2021Магнитогорская улица, 2Б
4 квартал 2021Магнитогорская улица, 2, Магнитогорская улица, 2А

Срок сдачи 3 этап

4 квартал 2018Магнитогорская улица, 1В

О жилом комплексе «Екатерининский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс из одиннадцати 20-26-этажных каркасно-монолитных домов располагается в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону. Рядом находится выезд на Портовую улицу, по которой можно за 15 минут доехать до центра города на личном автотранспорте, и за 30 минут - на автобусах и маршрутных такси.

На территории ЖК «Екатерининский» есть собственная остановка общественного транспорта.

Инфраструктура

В «Екатерининском» работает собственный частный детский сад застройщика, рассчитанный на детей от 2 до 7 лет.

Отличительной особенностью детского сада «Катюша» является высокопрофессиональный коллектив, который помогает развить природные таланты каждого ребенка, привить художественный вкус, приучить с малых лет к правильному образу жизни и спорту.

На каждого ребенка составляется индивидуальная карта по развитию способностей и талантов. Особое внимание уделяется музыке, хореографии, речевому развитию, а также другим дисциплинам.

На огороженной территории «Катюши» установлены разнообразные игровые комплексы, беседки с теневыми навесами, а также сцена для проведения отчетных мероприятий. Еще одно бесспорное украшение детского сада - натуральный газон, на котором в теплое время года проходят утренняя зарядка и другие спортивные мероприятия «Катюши».

Также на территории «Екатерининского» предусмотрены четыре многоуровневых паркинга с арендой мест. Уже действуют спорткомплекс на открытом воздухе, зона с уличными тренажерами, поле для футбола и мини-футбола. Трижды в неделю для жителей комплекса проходят бесплатные занятия по боксу, футболу и йоге, которые проводят профессиональные тренеры.

На первых этажах жилых домов работают супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», салоны красоты, поликлиника, стоматология, детский развивающий центр, бассейн для детей.

До ближайших общеобразовательных школ № 61 и № 86, а также лицея «Данко» от комплекса можно дойти за 15-20 минут, а до частной школы «Донская звездочка» - за 5 минут.

Примерно за 20 минут от комплекса можно доехать до ТРК «Золотой Вавилон», гипермаркетов «Лента», «О’кей», Castorama и Metro Cash&Carry.

Надежность застройщика

Ассоциация Строительных Организаций «Комстрой» работает в Ростове-на-Дону более двадцати лет и объединяет около десяти предприятий, среди которых – подрядчик ООО «ПМК», строительно-монтажные управления, производители окон, монтажные организации и управляющая компания «Комсервис».

За все время работы не было ни одного просроченного объекта, все жилые комплексы строятся на собственные финансовые средства застройщика и средства дольщиков, без привлечения кредитов.

АСО «Комстрой» специализируется на каркасно-монолитной технологии домостроения. Дома застройщика отличает высокая шумо- и теплоизоляция. На верхних этажах выполнено панорамное остекление лоджий и окон, благодаря которому в квартиры попадает больше света. В домах предусмотрены крышные котельные, которые помогают экономить на электричестве до 30%. Все дома обслуживает собственная управляющая компания, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.

Архитектура

Жилой комплекс «Екатерининский» состоит из 11 домов и занимает территорию площадью около 12 га. Все дома возведены по каркасно-монолитной технологии, облицовка выполнена из кирпича.

На территории комплекса предусмотрено ландшафтное дизайнерское озеленение – красивые клумбы с хвойными растениями, лавочки с теневыми навесами. Кроме того, «Екатерининский» отличают красивые и светлые входные группы под дерево, а также лифтовые холлы.

Обязательные элементы благоустройства – зоны отдыха, газон с капельным поливом, оборудованные площадки для спорта и детские городки.

Еще одна отличительная черта ЖК «Екатерининский» – широкий выбор планировок, помимо студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир различной площади и конфигурации, покупателям предлагаются пользующиеся большим спросом евро-планировки – евродвушки, как небольшие, так и просторные, а также евротрешки.

260 квартир от застройщика в ЖК «Екатерининский»

от 27 м²
1,6–1,7 млн ₽
59 предложений
4 кв, 2021
27,2 м²
1,6 млн ₽
4 кв, 2021
28,6 м²
1,7 млн ₽
от 32 м²
1,9–2,9 млн ₽
103 предложения
4 кв, 2021
37,9 м²
2,2 млн ₽
4 кв, 2021
39,0 м²
2,1 млн ₽
4 кв, 2021
39,0 м²
2,1 млн ₽
4 кв, 2021
43,5 м²
2,4 млн ₽
4 кв, 2021
51,6 м²
2,8 млн ₽
от 43 м²
2,4–4,2 млн ₽
57 предложений
4 кв, 2021
63,8 м²
3,6 млн ₽
4 кв, 2021
64,1 м²
3,6 млн ₽
4 кв, 2021
67,2 м²
3,6 млн ₽
4 кв, 2021
68,9 м²
4,2 млн ₽
4 кв, 2021
69,2 м²
4,1 млн ₽
от 69 м²
4–4,8 млн ₽
38 предложений
4 кв, 2021
68,9 м²
4,2 млн ₽
4 кв, 2021
69,2 м²
4,1 млн ₽
4 кв, 2021
73,8 м²
4,2 млн ₽
4 кв, 2021
74,1 м²
4 млн ₽
4 кв, 2021
90,1 м²
4,7 млн ₽
от 100 м²
4,9 млн ₽
3 предложения
Посмотреть 255 квартир от агентов и собственников
Всего 515 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
10 типов планировок в этом жилом комплеке

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
27,5 м²
28,6 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

АСО Комстрой

Ассоциация строительных организаций «Комстрой» на рынке жилья более 20 лет. Все дома сданы в срок либо заблаговременно. Один из домов ЖК «Екатерининский» в 2019 году введен в эксплуатацию на 8 месяцев раньше срока, установленного в проектной декларации. Застройщик «Комстрой» у
Узнать больше о застройщике

ЖК «Екатерининский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Екатерининский»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

Проектная документация

Проектная декларация (Магнитогорская улица, 2Б)
Изменения в проектную декларацию (Магнитогорская улица, 2Б)
Разрешение на строительство (Магнитогорская улица, 2Б)
Проектная декларация (Магнитогорская улица, 2)
Разрешение на строительство (Магнитогорская улица, 2)
Изменения в проектную декларацию (Магнитогорская улица, 2)
Проектная декларация (Магнитогорская улица, 1А)
Проектная декларация (Дом 1в)
Проектная декларация (Дом 1б)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 1б)
Проектная декларация (Магнитогорская улица, 1)
Разрешение на строительство (Магнитогорская улица, 1)
Проектная декларация (Магнитогорская улица, 2А)
Разрешение на строительство (Магнитогорская улица, 2А)
Изменения в проектную декларацию (Магнитогорская улица, 2А)
Проектная декларация (Магнитогорская улица, 2В)
Разрешение на строительство (Магнитогорская улица, 2В)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Магнитогорская улица, 2В)
Застройщик АСО Комстрой. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

2 отзыва о ЖК «Екатерининский»

  • 4.5
    Рейтинг пользователей
ID:13914823

Мы купили квартиру сразу с ремонтом от Комстрой. Ремонт средний, нареканий нет, но вот сами мастера от застройщика - это что-то с чем-то. Пришли накурили в квартире и наши замечания слушали с таким видом, как будто прям одолжение нам сделали. Исправили конечно недочеты, но очень противная бригада. Дома у нас тепло, мы объединили кухню с балконом, согласовать думаем переделки, чтобы при продаже квартиры, если что, не было проблем. Подъезд у нас нормальный, но пока ремонты идут у всех, шум перфоратора стал как привычный фон уже. Минусы: плохая уборка в подъезде, выше 5 этажа как будто и не моет никто ничего, тараканов видела пару раз в общем коридоре. Ну и парковаться не особо есть где рядом с домом. В остальном, всё норм.

ID:13914824

Я квартиру купил тут родителям, взял двушку с чистовой отделкой. Они роскошный ремонт не захотят, а чистовую слегка подрихтовать и нормально будет. Выпросил у застройщика примерную схему разводки электрики, не очень разумная, наверное, попрошу сделать по моей схеме, вроде застройщик позволяет такое. Квартира угловая, думаю, что утеплять буду, хотя народ на форумах пишет, что жарко в домах, когда топят. Транспортно родителям не принципиально, они на пенсии, а погулять в районе есть где и магазинов достаточно вполне.

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://pilothub.ru, https://tourism.rostov-gorod.ru.